Кылем арысь март, пресс-конференция бере люкаськем калыкез всекитайский ежегодный китай калыклэн оскемчиез, потӥ госсоветысь премьер ялэм"устоез кэцян но лякыт кнр паймоно кадь: музъем вылын ӝутыны быдэс город китай частной асъет луоМултэссэ вераны, малы та кылъёсты соос уг куто. Нош со соку ик импортэз заявление луэ. Тани малы соос кулэ но кызьы соосты кадь потӥзы экономической, политической лидеръёсмы но озьы воштоно луизы. 1949 аре китай калык контролен кивалтӥ коммунистической партилэн китайын материковый басьтоно ке, россиын со музъем вылын частной асъет большевикъёс сярысь уг ик сьӧры вошъян. Гуртын инты, воштӥськонъёс вайиз доры насильственный собственник музъем реформа выре, ачиз но сое уг пумозь уз луы режимын коллективизация собственность вплоть 1950-тӥ арын. Городын, кузё кадь, но озьы режим ваньбур, улонад недвижимость эсьмаса, изначально исатэк кельтоно луиз. Таиз ар понна ай, питыртӥз музъемвозись политика правительствоын скол право, дыр, пумаз эпоха Мао Цзэдунлэн, частной асъет улыны-вылыны гинэ возиськиз. Выль конституция-1982), соосты инмар кабыл карыса, вань музъем асваньбуръя кун городской ялэмын вал. Со дыръёсы, китай кун асъетэз луэ, социализм музъем вылын юбо карез эскерисько.
Нырысетӥ араз куамынзэ ке Асъетэз кун асъетэ быдӟа луоз, утыр элькунысь калыклэн портон, огпал берпуметӥ кызь ар тенденциослэсь эскериськоз.
Пумаз 1980-тӥ, уксё утчаз, люказ marketize пайдаяськонэ амалэн государство, озьы процессысь, кудъёсыз кутскиз со 1988 арын юнматэм законъя но вузаны кутскемын вал экспериментально 1994 аръёсаз музъем арендае-ын долгосрочный кар, тодмо кадь правоосынызы пайдаяськон (Лурс). Сизьымдон арозь кыстӥськиз быгатозы улон кутон понна кутон коммерческой-ын лурс пуктон понна, мукет мугъёс но вань ньыльдон ар, витьтон ар.
Басьяськисьёс, уждун одноразовый азьлань лэсьтӥське, государство, дыр пумаз вуиз музъем.
Рынокын аслэсьтыз азинсконлэн мугез таӵе амалэн вуо, мобилизовать ласянь улосъёсын ванёс пекинэ быгаты, дыр, марлы мугез-музъем вылын номыр ӧз воштӥськы режим собственность: государство быгатӥсько шуыны, со азьло сямен ик музъемез киулазы возиллям, но соосты ужатонъя долгосрочный гинэ вузаськылоз. Маке луэм уж экономика капиталистической долгосрочный та идентичный арендае лур. Со луоз вузазы, применение люконо возетъёсты, правилоосты но огшоры сродни зонирование компенсация ке, государство экспроприировать. Но ожидаться кадь, ӝоген ни держатель лоббировать лур кутскиз. Со вылэ ӝожтӥсько ке, ма ке сярысь правилоосты, пумаз ма луоз дыре тодмантэм луизы, шекъёсты но возьматыны, со понна тыроно луоз продление. Асмурто, быдэсак правилоос валамон вал: уждун тыронлэн 70-сизьымдон одӥг ар ӧй басьтылы, но ӧжыт тросгес уг гужем кит кутон. Дунтэк продление кузёйыръёслы но малпаське, вера, кызьы американской синклер эптон писатель шуиз: “секыт косыны адями валалоз мае ке, соос бере со уждун гурт непонятливость."Берпум чотын, политической сыӵе давлениезлы, 2007 собственностья правооссэ мар верало, мар вал улонын продление лур"автоматически."Пуктэм ужпумъёс инты но, та вуэз пожа гинэ. Собственность Закон уг малпасько, мар таӵе"автоматической"возьматэ: самой веран, та кунэ ӧз на ЛУР-выль кузёйыръёс тыроно луэ сборъёсын. Та ужпумез та кулэ луэ, уждун тыро дыраз, малы ке шуоно котькыӵе выльдӥськон сотэк воштыны кулэлык автоматической лимит фактически ЛУР. Уждун тыремысь но огшоры тодмо частной асъет неограниченный штат идентичный лур герӟасько кадь. 2007-тӥ аре законэз умоен лыдъязы, соосыз уга автор валаны уг выжыяз “автоматической."(Ван Лимин, редакционно ошмес группалэн ёзчиосыз пӧлысь одӥгез, шара, терминъёсты юри двусмысленность луэ шуыса.) Мед возьматоз, мар кулэ та взнос мед бугыртозы ЛУР-держатель. Нош шуыса, возьматэ, мар вал городын луонлыкъёс трос луыны кулэ ӧвӧл, музъем вылын китайёс частной асъет эффективной восстановление комиссия, со консерваторъёслы партилы пумит султыны. Нырысетӥ партия пӧлысь 70-ти Лурс сётӥзы кутскон 1990-тӥ аръёсы ог ньыльдон вить ар ортчиз. Шуом, соос пыр вузаны ке, обладатель дас ар та право, 35 гинэ луоз со-м арын вузаны эрикрадэз. Та малпанэз, тыдӟыны, придавать актуальность выль куронъёс ЛУР-держатель асьсэлы ярамон сярысь заявление, валамон правооссы понна. Та сярысь заявление, китайысь гражданинъёс li кылиз кылем арын южтолэзе. Со сярысь журналистъёслэн юанъёссылы ответ вылын, марысь-мар луоно ке, 70-гужем йылпумъяськиз лурс, шуи ке: китаен вераськонъёс вал пересьёс: Экономической кышкатэк каньыллык вае.
Со дырлы кузь луыны быгатэ т, кулэлыксэ продление проектын ӧвӧл, предварительный нокыӵе условиос ӧз луы, но быгатонлыкъёсты басьтыны луонлыкъёс но ӧй вал-вузам.
Веран, куд-ог адями шуыны быгатэ: “та-а, мар тон, - шуэ, юридической но гарантия вань."Татын монэ лэзизы та пусйиз: законъёс ӝог эскерисько ни кун кенешлэн радэ соответствующий ведомствоосмылы сётыны, предложениос малпаны но утиськон недвижимость йӧтэ. Мукет кылын дунтэк лэзё бессрочной выльдӥськон Пекинэ, правительствоын но разработка процесс катрадлыкъя, эрикрадэз та кодифицировать лэзе. Выльдӥськон бессрочной дунтэк возьмато адями, 70 понна дун тыроно куд-ЛУР ӵош пумтэм вапумъёс али вылэм гужем ЛУР. Мар котьма ке мукет интые нимаське, музъем вылын частной асъет, лэся сӥземын китае вуылэм. Та знаковый Традиционно собственностез вал революционной коммунистической музъем вылын саклык режим центрлэсь, большевикъёс горд кхмер-озь. Ӧжыт-а меда сыӵе режимен, музъем полысь национализировать кароз, нош ик приватизировать. Фанфараос дыр, эсьмаса, китайлэн правительствоез режим ялэмын фактически музъем сярысь, кудаз действиез официально пыремын вал, 1982 арозь та десятилетие ӵоже кутскиз, неофициально. Та политической план возьматыны кулэ кадь кужмо социализм пуктон но политической китай куинетӥ скал символъёсъя, вӧсяськон рельсъёс набор идеология сюбегаз. 2005-тӥ арын, куке собственность сярысь законлэн 2007-лэсьтӥськоз, со понна пыкылыны, профессор луонзэ-лэсь кун асъетэз левак одӥг кадь ярлыкъёссы бордысь усе гожтэт"святойёс"тырмыт вал шуыса, со доры трос аръёс азинскемез сюрес вылын ӝегатскеменымы, соосты инмар кабыл карыса.
2017, кисыриос уг ялэм"кутскизы: лэся, уг ни-а мар-граждан трос китай социализм сярысь сюлмаське яке символлэн пуштросэз, эсьма, ужъёс недвижимость доры вуылэмез бере.
Та возьматэ: политикая-учкостэ, курон-косон кытчы со гинэ-а мар-а, мар лэсьтэмзы потэ но мар карыны со быгатоз кивалтэм. Президентъёс но премьер кенешлэн сессиез вуиз китай калыклэн оскемчиез сиос вылын усьтон всекитайский цзиньпина"госсовет кнр кэцян Пекинэ, южтолэзь 2016. Тросэз пыраклы частной асъет эффект экономической, вылды, луысал, музъем вылэ дунъёс но стабильный бадӟым ужъёс лэсьтӥз: ӝужытэсь, малы ке шуоно соос, пе, сизьымдон аресозь шонер вал азьло, табере правоосынызы пайдаяськон бессрочной пӧрмиз, малы ке шуоно трос кулэ ӧвӧл сярысь малпанзы но шӧдэмез сярысь продление стабилизировать правительстволэн рынок. Эффект, озьы-а, бадӟым луыны кулэ ӧвӧл. Вуоно арын вить процент доход дисконтироваться ке актив, кылсярысь, туала тыронлэн 70-таиз арысь 97 процентлы дуныз вылын тросгес правоос м суммаез актив актив, пумтэм вапуме. Тросэз тыронъёс сярысь озьы оскымон мед луоз статистической юри музъемъёсты.
Ток рынок дунъёслэсь статистика сэрегын пуктыку, соосты лыдэ басьтытэк уг фактъёс-а, мар-квадратной метр улон одӥг юртын süre пӧртэм луыны быгатэ, нош дуныз, базарысеныз пӧртэм иське, то одӥг артын квадратной метр.
Дыры вань ке, пумтэм вапумъёс улоз-ку ужа-тырше, соку дунъёсын ӵошатыса единица луысал корректно падвожазы.
Озьы трослы недвижимостьлы налог азькылаз огшоры луэ. Трос аръёс ӵоже китай сярысь вераськом урокын чиновниклэн проекта личностно-ориентированной недвижимостьлы налог улонын, но номыр но уг пото, дыр. Туннэ китайысь реализовать система сыӵе ке, со эшшо но трос луэ, кезьыт ваньбурлэн дуныз дунъяны недвижимый ужпумез огшоры: дунъяку, лыдэ басьтоно котькуд ужрадэз матэ дыре озьы луиз кадь дун кулэстон срокез лур. Та сюресэз лэсьтэм дыре та ужпумез ялан малпасько лурс вошъян. Кайта Но озьы ик выль политикая вайиз Тужгес но тодмо юан, мар луэ улон сизьымдон ареслэсь пичи Лурс, но луоз меда сое, кин шыръям коньдонзы, тӥ вакчи дыр выльдон понна тросгес тыроно луэ-а, пумтэм вапумъёс ӵожелы сётӥське дунтэк. Точкаос номыр но тодмо ӧвӧл, сое дугдытыны кулэ, правительствоын сыӵе выдача продление. (Толсур, городлэн кузёйыръёсыз дунтэк уг сётӥськы кужымзэс эскеризы вэньчжоу выльдӥськон понна 20-гужем Лурс, со инты мед сётозы шуыса, соку со шуиз, та-а коркаме со вылэ фактически право право бырем бере.) Неважный, ӧс кутэ, сокем со шонертэм шӧдыны луэ ачиз лапег. Юан важной луэ трос со сярысь, кызьы азьланьтыны луысал люкам уксё интыысь кивалтэтэз.
Интыысь власть органъёс операция гурт вузамон-ЛУР финансирование: вузам понна копак сыӵе кызьы лыдъяло сизьым процентэз (куд-ог ошмес, шуом, куамын вить процентлы) ас доходзэс.
Кулэ сюрес шедем шуыса, ыштонъёстэк улонын компенсировать результатъёс лурс восстановление табыш тыронмес. Та ужпум одӥг-недвижимостьлы налог та улонын Шаерысьтымы трос мукет пӧртэмлыкъёс, китайын эн басьтӥське-а налог тырон периодической улон недвижимый ваньбурез.
Китай политикъёс трос малпасько, та малпандэс умойгес луоз шуыса, сое возьматыны но дыр уг тырмы тяга идея мед луоз шуыса, басьтыны. Юн мед луоз шуыса, вылазы недвижимостьлы налог-со ответ уг идеальный. Туала арын дун тырон понна вузано музъем кужым люканы лэзизы лур система сизьымдон интыысь кивалтэтэз, нош сомында коньдонэн улэ-вылэ недвижимостьлы налог лурс вайыны ӧз быгаты. Со ӧжыт ӧвӧл, со гинэ ке луысал пошлинаосты воштон быгатэ, ма кулэ, мед лэсьтоз та малпанэз реальность. Бервыламы сылӥ, но со луиз карысь возьматӥз: музъем вылын мар-а выль ваньбурзылы собственность режим понна режим гуртлэн музъем вылаз. Музъеме сельскохозяйственной музъем вылын китайёс собственностез вал чылкак мукет удысын радъяськылӥзы кык пӧртэм принципъёс системаез туала вакытэ, соос музъем кар кивалтэ. Формально соослы государство уг сёты, куддыр ляб но кулэ коллективъёс.
Фермер правоосынызы пайдаяськон куамын ар-озь луыны быгато.
Шаерысьтымы тросэз гуртъёс выльдӥсько луыны кулэ Лурс товарной понна, нырысь кулэ вал со национализировать компенсация тыронэз, со сярысь теориез вылэ люкаськизы гурт возёсын али дыре кылдозы дунын-а со, кин со эксплуатировать кариськод, рынокъя дуныз трослы улӥын луысал ке но сумма та. Маин пӧртэм гурт музъем вылын реакция кылдэ дунъёс чиновниклы застройщикъёс туркнаны яке котькыӵеез, кудзэ со басьтыны быгатоз пырыос, китайын но трос аръёс калыклы социальной результатъёс кузьдалаез потрясение бугыртэ. Валамон луыны быгатэ сыӵе режимен пайдаяськон амалъёслы городын ке, - налог но, пумтэм вапумъёсысен недвижимость собственностья правоез, прецедент кылдыто быгатэ пайдаяськонэ упрощение аналогичный сельское режим, гурт но кар, яке система огазеяськон. Зэмзэ ке, ваньзэ лэсьто, сыӵеосыз Музъем чиновникъёс кулэстыны быгатозы рольёсъя-ын реформа сделкаос ӟечлыкен сылэ, но, следовательно, дун пӧртэмлыкъёсыз кулэстон понна луонлыкъёсты арбитр рента но басьтонын. Мар ке но луоз, валамон, фразаосты одӥгез куаратэм мед адӟиськоз шуыса, оло, движенимы куспын китай кусыпъёс вайыны каре кардинальный государство ваньбур возисьёслы но.
