Музъем физической ымныръёс уг быгато китайын частной асъет вал, но быгатоз правозэ пайдаяськоназ музъемъёссы понна дунъёс ар ӵоже басьтэм непередаваемый чурзэ ватсаГородын али дырын-дырын музъемен максимальный-шонер кутон, улонни понна сизьымдон ар понна уж сётӥсь. Со сяна, квартиразэ асваньбураз луыны быгато физической ымныръёс вылын частной улон корка, музъем кесэгъёссы ("домовладение"), но музъем участоксэ ке ӧз, кин юртын. Отчудить быгатэ недвижимостез вузан сюресмы луоз, дарение, правовой яке мукет амалъёс. Недвижимость паласькемын ке, правоосынызы пайдаяськон музъемен огӵош но паласькиз. Возетъёсъя, со кутӥськиз ваньбурез передача передача возьматыны быгатӥз недвижимый алон доры, государство закон берытскон правоосынызы пайдаяськон соя выпускаться быгатэ ке, ваньбурдэс регистрировать карыны луэ ке яке образъёсын нуисько-а, уг-а, собственностья правоез сярысь свидетельство но басьтӥз ӧвӧл на. Кык каръёсты, музъем вылын но улон собственностья правооссэ пайдаяськон, ярам пусъён. Регистрация ӝужыт интыысь аскивалтонъя органъёс-уровеньын быдэстӥськиз собственностья правооссэ лёгет вылын возьматон понна, яке сертификат уездысь мычиськиз. Та ужрад сярысь отчёт собственностья правооссэ сётэм китай калыклэн реальной. Физической ымныръёс частной ваньбурзэс вузаны чакламын китайлы но правоез вань-а? юан недвижимость мынэ вал, ымнырыз вал солэн кивалтыны быгатэ яке частной корка, музъем участоклы, юртлы расположенный со вылын, но, бен, соосты кайпалтыны быгатоз недвижимостезлы частниклы вузано яке сотэк-а яке мукет амалъёсынызы тунсыкъяськемез сое ограничение. Конституцияя Китай калык республика (яке Китай КНР) частной асъет утёнъя учреждениос. Дас куинетӥ конституцияя чаклано статьяос", “ граждан катъёсъя частной асъет йӧтсконтэм. Государство, законэз тӥяса-а, со кылёсъёс частной асъет но граждан правоостэ уте."Конституциез ужаны, 1982-тӥ арын сое луэ басьтыны, 1988 ньыль пол воштоно вал, 1993, 1999 аръёсы но 2004. 2004-тӥ аръёсы йӧн, чылкыт возе нырысетӥ конституциез признание"ачим"инкуазь ваньбуръя но сое конституцияя сыӵе"неприкосновенность", 2004 утёнъя учреждениос конституцимес юнматон дорозь ке но"табыш поттыны вылӥз граждан право, утён, улон мукет люкетэз но катъёсыз."Собственностья правооссэ Закон КНР (Вакан ФА, кызьы сярысь законэз но правоез вещный берыктӥськыло) басьтӥз вал 16 южтолэзе 2007-тӥ арын, вуоно дебаты-тӥсезлы, соос дас арлэсь трос кыстӥськизы. 2007-тӥ арын 1-тӥ октябрьысен кужым пыриз, та огъябасьтӥсь укмыс собственностья правоез утён сярысь катрадлыкез тупатыны но йыр 247 статьяез недвижимость ортчыса, кӧчиз ваньбурез утён но недвижимый пыртыны ваньбур (недвижимость). Сётэм закон кылдытон нуэ, воштӥськиз-а, передача, быдтон, ваньбурзэс, собственностья правооссэ пала кырмыжъя, собственностьлы правооссэс пусъён но недвижимый берыктон но кӧчыло. Собственностья правооссэ тӥяса законъёссэ, пуктон-косонъёссэ, воштӥськиз-а, передачаын но правоез луыны кулэ недвижимость ликвидация регистрировать карыны, законъёсты уд ке мукет учреждениосы. Со сяна, гожтэмын собственностья правоез, Китай но мукет эсэплыко актъёсыз недвижимость чуръёс пыр радъяське законъя-а, законэз пыртэмын КНР"радъян СЯРЫСЬ", музъем пусъён ужрадъёс, кун уже кутон правилоос сярысь передача возьматозы музъем вылын кар но ёрос огдырлы право (положение задание) но каръёсыз сярысь закон кнр управление недвижимость Недвижимость (Недвижимость Удысын Катрадлыкъя, Кар). Та законъёс пӧлысь но эсэплыко актъёсыз, назначение недвижимость удысын катрадлыкъя, кар правилоосты, нырысетӥ tv, собственностья правооссэ пайдаяськонэ но городын улонэз недвижимость регулирование. Улон котьку но музъем недвижимость радъяськылӥсь-каръёсыз-гуртъёсыз музъем вылын улон-ысь пӧртэм улосъёсы, куд докладъёс ӧз али обсуждаться. Кун кенешлэн ялэмын вал 1990 арын назначение правилоосъя, кудъёсыз радъямын ёрос но кар правоосынызы пайдаяськон передача радэ назначение. Кар недвижимость законэзъя, 2007 арын 30 августэ басьтыса, шаерамы йӧтэ юан недвижимый кар ваньбурзэс, соос пӧлын передача правоосынызы пайдаяськон, недвижимость, недвижимостез вузан, недвижимость бырйыны. Музъем, закон таӵе конституцияя, частной собственность граждан инкуазь ванёсъёсъя но музъем уг быгато китайын вал. Конституцияя учреждениосын, ёросъёсысь музъем участокъёс сётэмын государство мар кулэ городъёсын, ёросъёсын, гуртлэн музъем вылын нош пригородной, сётыны кулэ яке интыян кунамы коллективъёс. Быгатэ-а со адями, озьы ке но, государстволэсь право басьтэм музъем вылын кутон. Собственностья правооссэ пайдаяськонэ законэз тӥям правооссэ возьматэ"правоосынызы пайдаяськон"шуыса, лэзьытэк правообладателе, узуфруктуар, катэз инъетэз вылын мед кузёяськоз, ваньбурлы, барыш пӧлысь пайда потӥ, мукет люкетсэ. Кар ёросъёсын, дотациос висъяськозы яке кун пайдаяськон, право землепользователь. Музъем право пайдаяськонэ сётэм понна, кӧня кулэ государстволэн уждун тырыны понна предоставление землепользователь арын. Кун кенешын та закон уполномочивать, максимальный сформулировать дыр ӵоже со правоосынызы пайдаяськон сётыны быгатэ вал. Меретъёс но висъяны быгатэ вал сыӵе правоез пайдаяськонэ сётэмын, яке военной назначение правительстволэн кадь, нош инфраструктураез объектъёс коммунальной пайдаяськон, озьы ик каръёслэн, кудаз компенсация тыриськоз переезд яке штраф яке землепользователь. Огшоры дырлы ӧвӧл отын süre вылэ курон-косон, куд ӵоже правоосынызы пайдаяськон висъяны быгатӥм вал. Таӵе правилоосты лэсьтэ, гожтэ, кун кенешлэн, улон сэрег понна кутэмын луыны быгатоз юанъёсты-ужпумъёсты-витьтон ар ӵоже производственной вылэ сизьымдон ар меретэз дырозь дышетонъя, наукая, культурая, дышетонъя но, коммерческой цельёсты но кузьдалаез витьтон ар здравоохранение физической, ньыльдон ар ӵоже но ужпум туристической рекреационный. 2007-тӥ арын закон собственностья правооссэ понна юри, дыр ортчиз музъемез кутон ужпумъёслы улонниосъя правооссы понна ке, автоматически кузь луоз, дыр. Закон уг лэзьы ай, малпасько, дунзэ государство уждун басьто шуыса лыдъя вал на кадь, яке выдача продление луэм учыр вылын.
Физической ымныръёс частной асъет луыны быгатэ недвижимый ваньбурзы, улон юртъёсы но квартираосы пыртылыны (е.
сяськаяськись, музъем участоклы, юртлы ӝутон), музъем кесэгъёс но ӧвӧл ке, кин квартираен коркаос но вылэ. 64 собственностья правооссэ статьяез законъя, чакла, мар “ со ӟечлыксы вылын но физической ымныр вылазы уськытскыса собственностья правоез вань-а сыӵе доход недвижимый кӧчиз ваньбурлы, коркалы быдэ статьяосты уже кутон понна, сырьё но лэсьтон амалъёссэ."- Ын Назначение правилоосты чакланы, аслэсьтыз правооссэ пайдаяськонэ сётэмын шуыса, ымнырзэс мукет вправе землепользователь пыр вузаны, кузьманы яке вошъяськемез. Со сяна, недвижимостьлэн гласить кар закон сярысь, мар быгатэ недвижимость сётыны луоз, яке арендае сётыны залоге сётыны. Ваньбурзэс вузаны результатам недвижимый паласькиз, дарение, правовой яке мукет амалъёс. Недвижимый передача бордын ваньбурзылы собственность правоосынызы пайдаяськон, огдыре кыстӥсько улонын. Недвижимый ваньбурез вузанэн герӟаськем законъёс курон-косонъёс вылын Кылсярысь, рынокын дунъёс трослы улӥын ке передача правоосынызы пайдаяськон, право басьтон правозы правительстволэн данъямын вал. Законэз ситуация недвижимость карез пуктоно, сое быдэстон бордын недвижимый передача ваньбурзэс, соос пӧлын, пусйыны но сылэ ке, передача бордын недвижимый ваньбурзэс, коркаоссэс правоосынызы пайдаяськон музъемлы но ваньбурлы-а соослэн лыдзы, дыры понна гинэ кузё выль басьтыны правоосынызы пайдаяськон, огкадь ар понна нырысь-валысь трос дыр тупась вычет нырысь кузёйыръёс музъем кесэгъёс кутэм. Музъем участокъёслы правооссэ ужасьёс дырыз чакламын ке собственностья правооссэ вылын улонэ кутон понна 2007 аре лэсьтӥськонъя продление автоматической, соответствующий юан, кызьы сыӵе выдача выль уждунлэн быдӟалаезъя ке, таӵе учреждениос, дыр тодмантэм продление процедура нош кылем.
Инлыкез учреждение законлы право, мар лэсьтыны кулэ регистрировать каремын недвижимость пусъён органъёсысь-тӥ интыын, кытын ваньбурез.
Мынэ, гласить недвижимость кар сярысь закон, право пайдаяськонэ интыысь властьлэн органаз, яке мар луыны уровенез вылӥ лёгетъёс вылэ муваньбуръя уездысь органъёс регистрировать карыны кулэ, со сертификат сётӥзы, правоосынызы пайдаяськон та право кылдытон понна. Вылӥ лёгет вылысь лёгет вылэ улон интыез регистрировать каремын луыны кулэ яке зэмос улон уездысь кун органъёс, кудӥз вылын улон сётэмын сярысь свидетельство собственность, собственностья правоез юнматэ. Сётӥзы ке, недвижимость, мукет улонэ выжон понна собственностья правоез луыны кулэ домовладение регистрировать сертификацияя органъёс, правоосынызы пайдаяськон музъем регистрировать каремын воштӥськонъёс луыны кулэ ёзэсъёслэсь право пайдаяськонэ сётэм сертификатлы воштыны яке выль. Интыысь аскивалтон вылӥ лёгетэз вылын заказтыны быгатӥськоды провинциальной утем понна яке одӥг агентствоен правительстволэн пусъён но ортчытон собственностья правооссэ пайдаяськонэ уровень ортчиз улонамы, мар быгатозы агентство сертификат сётӥзы но, ваньбур но асваньбур юнматэм недвижимый улон но правоосынызы пайдаяськон. 2015-тӥ арын 1-тӥ южтолэзе, огдырлы регистрацие сярысь положение недвижимость кужым пыре, со понна кылдэм йӧскалык система недвижимый ваньбурез пусъёнзэс возьмало. Таӵе выль правилоосъя, интыысь аскивалтон сӧзнэтэз эскерыны нуоно вал но, музъем но инкуазь ванёсъёсъя министерство ёросын бырйизы соответствующийгес солы висъяське вылӥ сылэ общенациональной регистр недвижимость недвижимость юрисдикция. Формат басьтоно луизы быдэс странаын унифицировать закладная.
